धार~अटका हटवाड़ा शॉपिंग कॉम्पलेक्स निर्माण प्रस्ताव, अब नई जगह बनाने की तैयारी ~~
भूमि प्रबंधन के तहत उद्यान से सटी अतिक्रमण की भेंट चढ़ रही पाटीदार हॉस्पिटल के सामने की भूमि पर कॉम्पलेक्स का प्लान ~~
साधारण सभा के सम्मेलन में जनप्रतिनिधियों से चर्चा के बाद लेंगे निर्णय, हटवाड़ा में जगह पर्याप्त नहीं, रोड चौड़ीकरण भी संभावनाएं~~
धार ( डाॅ. अशोक शास्त्री )।
शहर के हटवाड़ा चौक स्थित गांधी उद्यान में बनने वाले नगरपालिका का प्रस्तावित शॉपिंग कॉम्पलेक्स निर्माण प्रोजेक्ट अटक गया है। निकाय अभी इस स्थान की बजाय शहर में दूसरे स्थान पर शॉपिंग कॉम्पलेक्स बनाने की संभावनाएं तलाश रही है। इसके लिए निकाय ने दो-तीन जमीनें चिह्नित की है। जहां पर निर्माण से ना सिर्फ व्यवसाय को गति मिलेगी, बल्कि क्षेत्र में आर्थिक विकास भी होगा। प्रस्तावित भूमि से अन्यत्र निर्माण को लेकर जनप्रतिनिधियों के साथ 16 नवंबर बुधवार को विमर्श किया जाएगा। इसमें निकाय द्वारा वर्तमान में चिह्नित किए गए नए स्थान जनप्रतिनिधियों को बताए जाएंगे। सभी सहमत हुए तो कॉम्पलेक्स हटवाड़ा के स्थान पर अन्य जगह बनाया जाएगा। उल्लेखनीय है कि नगरपालिका ने हटवाड़ा में उद्यान निर्माण का प्लान बनाया गया था। इसकी डिजाईन भी तैयार हो चुकी है। वर्ष 22-23 के बड़े बजट में इसको भी शामिल किया गया था।
भूमि कम, प्रस्ताव बदला
प्रस्तावित शॉपिंग कॉम्पलेक्स का निर्माण स्थल बदलने का मुख्य कारण जगह की कमी बताया जा रहा है। कॉम्पलेक्स पुराने नेशनल हाईवे से सटकर बनाया जाना था। इसके पीछे के निकासी मार्ग की चौड़ाई भी काफी कम थी। कॉम्पलेक्स का प्रस्ताव बनाने के साथ पीडब्ल्यूडी के कार्यालय की जमीन भी लेने की तैयारियां थी। इससे पर्याप्त भूमि निर्माण हेतु मिलने की स्थिति थी। वर्तमान में लोक निर्माण की भवन-भूमि मिलने की संभावनाएं क्षीर्ण हो गई है। ऐसी स्थिति में उद्यान की सीमित जमीन पर कॉम्पलेक्स निर्माण होना व्यवस्थित विकास की दृष्टि से ठीक नहीं है। जिसके चलते अब दूसरी जमीन देखी गई।
बढ़ते जा रहे हैं कब्जे
प्रस्तावित शॉपिंग कॉम्पलेक्स के लिए पाटीदार तिराहे पर स्थित निकाय के कॉम्पलेक्स के नजदीक की रिक्त भूमि को चिह्नित किया गया है। इस भूमि पर वर्तमान में दर्जनों गुमटियों का कब्जा है। कई गुमटीधारकों की शहर में अन्यत्र निजी दुकानें भी है। यहां पर कब्जा लगातार बढ़ता जा रहा है। इसके चलते नजदीक बने निकाय के कॉम्पलेक्स की तरह अब बड़ा शॉपिंग कॉम्पलेक्स बनाने के लिए जगह चिह्नित की गई है। साधारण परिषद् के सम्मेलन में हटवाड़ा के स्थान पर अन्यत्र शॉपिंग कॉम्पलेक्स बनाने के लिए विमर्श होगा।
कब्जे में ही रहेगा बदहाल उद्यान
नगरपालिका का प्रस्तावित कॉम्पलेक्स हटवाड़ा में गांधी उद्यान की भूमि पर बनाया जाना था। डिजाईन को इस तरह बनाया गया था कि गांधी प्रतिमा के अतिरिक्त उनके आसपास हरियाली भी रहने वाली थी। इस उद्यान की बाउंड्रीवाल अतिक्रमण की गई दुकानों के माध्यम से तीन और से बनी हुई है। निकाय दशकों से उद्यान को अतिक्रमण मुक्त नहीं करवा पाया है। कॉम्पलेक्स निर्माण के माध्यम से कब्जाधारियों को भी दुकानें देने का प्रस्ताव बनाया गया था। इसे जी-प्लस-2 बिल्डिंग के आधार पर बनाया जाना था। चूंकि अब स्थल बदलने पर विमर्श शुरु हो गया है। वहीं प्रस्तावित स्थल के कब्जाधारियों ने राहत की सांस ली है।
बॉक्स-1
नवंबर माह में हो सकती है प्री-बिड बैठक
वेटलैंड कॉम्पलेक्स के लिए धार का चयन हुआ है। शहर के तीन तालाबों की जैव विविधता, वास्तविक स्वरूप संरक्षण और सौंदर्यीकरण के लिए पंच वर्षीय योजना बन चुकी है। 37 करोड़ के कार्य के लिए निविदा आमंत्रित करने की प्रक्रिया भी शुरु होने वाली है। इसके पूर्व इस महत्वपूर्ण और लंबी कार्य अवधि के लिए योग्य ठेकेदारों से लगातार विमर्श किया जा रहा है। सिर्फ राज्य ही नहीं देश के अलग-अलग क्षेत्रों में वेटलैंड और बड़े प्रोजेक्ट के तहत काम कर चुके ठेकेदारों से बातचीत चल रही है। अभी तक करीब 3-4 ठेकेदारों से चर्चा हुई है, जिन्होंने धार में काम करने को लेकर रूचि दिखाई है। नवंबर माह में एक प्री-बिड बैठक की तैयारियों में निकाय जुट गया है। इधर सूत्रों की माने तो कई ठेकेदारों ने पंचवर्षीय योजना में पूर्ण कार्य करने की बजाय वर्ष आधारित कार्य करने में रूचि दिखाई है। इसके पीछे लगातार एसओआर दर बढ़ना बताया जा रहा है। कोई भी ठेकेदार पंच वर्षीय योजना का काम लेकर नुकसान नहीं उठाना चाहता है।
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